疫情期间民宿创业，疫情期间民宿创业方案

这是我们讲述的第1162个真实故事。

我叫小丽，来自四川省雅安市，今年37岁。

我是一名普通的金融家，但当听说我要回家乡创业时，我的热情被点燃了。于是，我带着丈夫和孩子，回到了生我养我的大山里，筹集了100万美元，投身于正式建设民宿和农场。

70英亩的租赁森林包含了我所有的梦想。

如今，民宿已经从简陋的小屋，变成了大山深处色最鲜艳的民宿。通过汗水和坚持，我们成功地开辟了一条从城市到乡村的道路。然而，一路走来，这个计划好几次都差点落空。

我出生于1985年。我的家乡是四川省雅安市的农村，家庭背景一般。我的父母都是农民，我的妹妹目前正在上大学。

父母年轻时就离开了务农，在村里做起了小生意，主要是卖衣服，足以养家糊口。在我眼里，他们很努力，每天都在不停地奔跑。

我在村里的当地学校上小学和初中。虽然我的性格有点内向，但由于家庭的影响，我的性格比较积极乐观。

高中毕业后，我考入大学，在四川农业大学学习工商管理。但我很努力，不想太早放弃学业。

2006年毕业后，他在成都一家家具厂找到了财务工作，并通过兼职自学攻读了学士学位，很快就顺利获得了四川大学财务管理专业的学士学位。

2009年，我通过同事认识了我的丈夫。他和我在同一家公司工作，没有什么特别浪漫的经历，比如看电影、逛街、逛公园。

但我非常喜欢他，和他在一起我有安全感。两人约会三年后结婚。婚姻生活没有什么特别的，平淡而甜蜜。

虽然他很正常，但是他很理解我，每当我做出决定的时候，他都会支持我，立即帮助我，和我一起奋斗。

有一天，看到他要回老家创业的消息，我有点感动。正当我想着忙碌而又艰辛的挑战时，我突然产生了回国创业的念头。

但创业需要大量资金。我和丈夫已经工作很多年了。虽然我有积蓄，但还是不够。所以我开始寻找另一种解决方案。

2013年大女儿出生后，我和丈夫商量在村里开一家家具店，但初期投资不大，所以我就让父母暂时帮我管理，自己在家具厂打工。首先，你可以自己开一家小店，其次，你可以用你的收入来支持家庭开支，为你们俩节省工资。

虽然家具店的生意不大，我们的收入也一般，但是足够我们一家人的生活开支了。

三年后，二女儿出生了，我的创业念头更加强烈。我不想一辈子打工，我想回到农村，过我想要的生活。

于是，我和老公商量了一下，开始制定回国的创业计划。老公说“我陪你吧！”我们一句话，辞去了工作，回到家乡，准备了民宿和家庭农场，做起了家具店生意。

没想到选址的第一步让我措手不及。

我的想法是在风景区附近建一个民宿和一个家庭农场，或者田园综合体。主要通过农业种植和种植，不仅为宾馆提供健康食品，还被用作旅游公园，可以体验种植和收获的乐趣。

如今的城市生活压力太大，很多人开始追求乡村生活。观赏美丽的自然风光绝对可以缓解压力。因此，越来越多的城市人来到农村购买种子，种植粮食和蔬菜。

当时我们打算拍一个自媒体的短视频，分享生活的乐趣，让更多的人看到，也很有意义，可以留作纪念，以后展示给孩子们。

我们谈得越多，我就越希望施工能尽快开始。我丈夫的眼睛闪闪发亮，他已经在制定拍摄计划了，我们很高兴地期待着未来。

一旦有了计划，就立即采取行动。其实我做这件事很用心，如果进展顺利，不仅让我受益，还能帮助当地农民开发新的耕作方法，为游客提供独特的体验。

但想要做好，首先要找对地方。所以我和老公每天都会背着很多装备，去进行各种实地考察。

雅安市旅游资源丰富，我们都参观了。我试了半天，还是找不到合适的位置，所以一切都停在了起点。

有人说“克服困难的人，才能把困难变成机遇。”我不想放弃，所以决定再研究一下地图，在网上查各种资料，再看看旅游景点。

光是考察就花了整整两年的时间，后来考虑到项目的客流，经过深思熟虑，将地址定在5A级景区碧峰峡附近大片区域。

这里不仅拥有优良的自然生态环境，而且还是大熊猫繁育基地，现有大熊猫80余只，每年都有众多游客前来参观。

因此，民宿被选址在距毕崩峡景区入口约1500米的溪流和森林中，占地约70亩，以千亩森林为背景。也适合农场建设。

还具有地理优势，前往其他景区如5公里的红岛相思谷、14公里的上里古镇、18公里的孟正山等景点都十分便捷。

然后，我拿出所有积蓄，向亲戚朋友借，筹集了100万美元，正式开工建设。没想到，很快我们就遇到了下一个题一些当地居民根本不配合。

他们本质上简单无害，但是因为不了解我们的项目，所以特别讨厌、不支持，造成题，沟通困难。

事实上，我们按照正常程序向村委会提出申请，与农户签订合同，租赁土地。

起初，有村民偷偷进林砍伐树木，认为这是我开始施工的地方，这对施工管理造成了非常负面的影响。

我们急得连忙拉着丈夫去阻止，但丈夫不听，反而比我们还生气，说“我们要把树上的蜂箱拿下来，我们要拿走。”我们以前做过这件事，但没有人说什么。走吧，走吧！说一些威胁的话，比如“不要打扰我们！如果我们不打扰，就不要指责我们无礼。”

听了这话，我感到愤怒又无奈。我花了真金白银租了这个地方，为什么我就不能照顾它呢？当我们看到那些人不顾一切地用电锯和斧子砍树时，我和丈夫跑去阻止他们，并坚持保护树。

然后他们更生气了，在树前绕来绕去，说我们必须把它砍掉，但我们不肯，并叫朋友来帮助我们，但我们没有动。

最后他们无奈地屈服于我们的争论，拿起工具，咒骂着离开了。

我们向村委会汇报了整个事件，由于村委会的支持和帮助，村民们很少来找我们闹事。慢慢地，甚至非支持者也开始理解我们。

但后续阶段的沟通与合作是最困难的。果然，当森林里正式动工时，我们和村民之间又爆发了冲突。

他们经常为一些小事与我争论，为了一些小利益而对我进行各种破坏。

最困难的部分是说服原住民搬迁，但这一过程遭到了许多人的拒绝，这令人震惊。

很多次我很沮丧，想要放弃，但一想到自己一开始投入了多少金、时间、精力，我又不得不坚持，却没有勇气说出‘给'。安慰。”

该项目拥有五栋原有的老房子，全部由木头建造。每次我去找他们，他们都不开门。

我只好坚持每天都来看望，站在门外解释说“我不是要把你赶出去，我只是想给你找一个更好的地方住。”

同样的事情我不知道说过多少遍了，但在村委会和我自己的不懈努力下，我们终于成功了。最后，老人的家人愿意出面和我说话。

在这里，他们租了20年，一次性付了10年的，谁想逃都逃不掉。我们帮助您找到了新的住所。如果您有任何疑，请随时来找我。

如果他们不信，我就给他们看了租金收据和租期协议，并带他们到现场，检查他们的生活情况，一一劝说。

解决了最难的关卡后，我感觉神清气爽，精力充沛，非常高兴。难怪有人这么说。“那些看似平凡的日子，会突然让人体会到坚持的意义。”

太好了，我距离梦想又近了一步。

下一步就是开始施工，从改造旧三层楼开始，令人惊讶的是，施工过程相当有趣。

当我看到这座老房子的时候，我的脑海里已经勾画出了改造后的样子。从加固、修缮房屋到重新设计布局、材料和人工的到达，每一步都是我亲自处理和监督的。

在加固和修复过程中，往往需要进行许多修改和改进，以弥补原设计的缺陷。

有时，当您装修房屋的过程进行到一半时，您可能会遇到与您的理想不符的部分。我必须重新构想、计划和协调新的架构调整。

有时我突然冒出一个新的想法，我和丈夫坐在电脑前思考，讨论如何调整，并尽力使其令人满意。

硬装修完成后，就开始软装修，水、电、气、路、网络等都接通，之后窗帘、家具、床上用品、布艺等都要精心挑选。

比这更困难的是装修民宿，想出自己的风格并不容易。

我花了一个不眠之夜在网上查了很多资料，了解了别人的民宿风格，相互比较，并与民宿周围的环境相结合，最终决定了自己独特的风格。

经过一番努力，这座老房子终于变成了神奇的东西，一点一点地变成了我想要的样子。那一刻，我感到兴奋、幸福、成就感。

我不是设计师，也从未学过设计，但我有办法把它们变成理想的、美丽的作品。这次完全吸引人的经历不仅让我开心，而且帮助我成长了很多。

创业之路是艰难的，但只要夫妻俩一起努力，力量总是比单打独斗强大。

很多人表示，最害怕的就是夫妻创业，因为夫妻之间存在很多冲突，很容易影响夫妻关系。

幸运的是，我遇到了一个好人，他自始至终默默支持我，更重要的是，和我一起努力。我策划、设计，老公负责执行，有题，他积极解决。

当我回到家乡创业时，我感受到的不仅是成就感，还有被认可为合作伙伴的喜悦。

我按照原计划拍摄了创业的整个过程，制作了一个短视频，回想起来，我很感动。

我们流过的汗水，我们流过的雨水，我们受伤时流的血，我们失意时流的泪，都成为了奋斗的动力。因为我们想喝甘甜的“山泉水”。

由于我们还有三栋老房子等待改造，我和老公又要忙起来，所以只能暂时搁置视频了。

这家民宿于今年10月正式开业。

为了节省成本，我们暂时不招员工，主要是我们老公负责。当我们太忙的时候，我们的父母、亲戚和朋友有时会过来帮助我们做工作。

我还没有时间在网上推广，所以我只是把它发布在旅游网站上。入住这里的客人大部分都是游客，也有很多人来找我们询。

我们不想像大型酒店那样以标准化的方式对待客户，而是希望像朋友一样对待他们，与他们交谈并相互了解。我们会谈论该地区的景点、历史、美食等，并分享我们的创业经验，包括选址、装修和运营。

即使我只是路过，但当我听到他们对住宿体验的看法时，我希望得到认可。当你得到积极的态度和鼓励时，你就会更有动力前进。

幸运的是，目前为止遇到的游客都很热情。他们不仅喜欢我的民宿，还和我们分享他们的经历，他们的经历，他们是如何创业的，他们是如何经营的，改进的建议等等。

这些陌生人和朋友之间的对话感觉很棒。它给了我们新的知识，增进了我们对世界的理解。

一、退休后可以开民宿吗？

当然可以开民宿，现在国家正在鼓励退休人员就业创业。随着人们生活水平的提高，60岁以上的人的工作能力并没有完全衰退，他们仍然有大量的精力和热情从事自己喜欢的职业。开一家住宿加早餐酒店可能是其中之一。但无论是否开民宿，退休人员都必须遵守国内法律法规，按时为商业企业，按时纳税。

二、开民宿赚吗？

开民宿是比较赚的，而且民宿只要保证位置好，相对环保、性价比高，还能打造出自己独特的特色，比如。您可以通过展示简约的人文风格，以独特的地域特色作为主要标签，或者以特色食品作为吸引力来创建自己的品牌。

三、民宿公寓盈利模式？

1-收入模式主要包括租赁住房、增值服务、促销佣金收入。2-出租住房是住宿加早餐公寓的主要收入来源。租金一般根据短期租赁周期收取，价格可能根据旺季和淡季不同而有所不同。附加服务包括早餐、洗衣、机场接机等服务，视情况可能收取额外费用。民宿公寓还可以与旅行社、航空公司等合作，通过推广旅游线路、航班等产品赚取佣金。3-受COVID-19影响，短租市场正在缓慢复苏，民宿公寓必须探索新的盈利模式，比如将房屋转为国内长租以及在家办公等各种服务。同时，加强品牌推广和升级服务以提高租金率和客户满意度也是提高盈利能力的关键。

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